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レーベン上尾 THE MARKS FRONTの工事が進んでいます!地元民が周辺環境や住みやすさを考察

上尾駅東口で建設中の新築マンション『レーベン上尾 THE MARKS FRONT(仮称 レーベン上尾宮本町)』の工事状況を調査してきました!2022年春からはモデルルームもオープン予定です。

じゅうたろう

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『レーベン上尾 THE MARKS FRONT』の工事状況を調査!【2022年1月時点】

『レーベン上尾 THE MARKS FRONT』は上尾駅東口の閉店した秋月旅館跡地に建設中の新築マンション。

「約16年ぶりとなる駅近×住居地域」「上尾駅まで徒歩4分」ということで、上尾駅周辺でマンションを購入したい方には注目の物件となっています。

売主はタカラレーベンですが、施工者は小川建設。そして、2022年春からはモデルルームもオープン予定です!

新築マンション購入を検討している方は早めにチェックしておきましょう♪

『レーベン上尾 THE MARKS FRONT』の周辺環境は?【良いところ・悪いところ】

勝手ながら、ここからは地元民目線の周辺環境を良いところ&悪いところに分けて紹介させていただきます!(個人の意見です)

良いところ
  1. 駅から徒歩4分で電車通勤が楽チン
  2. メイン通りの隣という閑静な住宅街なので騒音は少なさそう
  3. 駅前だからドラッグストアやコンビニ、外食に困らない
悪いところ
  1.  一方通行なので車の出入りが微妙
  2. 駐車場が平置き21台と少なめ
  3. 最寄りスーパーはエージオタウンのヤオヒロか丸広地下のみ

建設場所は上尾駅から国道17号へと抜けるメインストリートの隣の路地ですが、夜でもほどほどに明かりがあって暗すぎないです。

ただし、17号方面へ一方通行なので、車を持っている方にとっては少し使い勝手が悪いのかな〜という印象。そもそも駐車場が21台しかないので、駐車場確保が難しそうです。

間取りは珍しく、3LDKだけでなく2LDKもあるようです。電車通勤の共働き世帯に需要がありそうですね!

『レーベン上尾 THE MARKS FRONT』の住所・間取り・規模など基本情報

施設名 レーベン上尾 THE MARKS FRONT
住所 埼玉県上尾市宮本町968番7、8、9、10・969番1、5(地番)
アクセス JR高崎線(上野東京ライン、湘南新宿ライン)「上尾」駅徒歩4分
敷地面積 実測面積:1,307.84m²、建築確認対象面積:1306.49m²
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 56.70m²~72.48m²
バルコニー面積 9.69m²~12.92m²
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
販売開始予定 2022年2月中旬
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 42 戸(他、管理事務室1戸)
駐車場 21台(平置21台 ※内、車椅子使用者優先1台、軽自動車4台)使用料:未定
駐輪場 84台(2段ラック式78台、平置6台)使用料:未定
バイク置き場 5台 使用料:未定
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
設計・監理 株式会社 設計室 京
施工会社 株式会社 小川建設
売主 株式会社タカラレーベン
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
地図
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