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さいたま新都心、北区は将来性のある街!スーモ資産価値ランキングを読んだ感想

先日、スーモで発行されている「埼玉の街 資産価値ランキング」を読みました!

このタイトルは2020年3月にも発行されていましたが、年末も同じネタできましたね。

前回と比べて資産価値の評価が上がった街と下がった街があるのでリスト化して比べてみました。マンション購入やお家を建てる時の参考にしてみてください♪

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埼玉の街 資産価値ランキング|2020年12月ver

▼情報はスーモのフリーペーパーから出典しています。※矢印は2020年3月に発行されたスーモの資産価値の落ちない街ランキングと比べたものです

駅名 主要路線 リセールバリュー(%)
加茂宮⤴️ 埼玉新都市交通伊奈線 111.5
土呂⤵️ 宇都宮線 108.4
さいたま新都心⤴️ 京浜東北線 107.0
大宮⤴️ 京浜東北線 106.7
与野⤴️ 京浜東北線 105.6
和光市⤵️ 東武東上線 105.5
北浦和⤵️ 京浜東北線 102.9
本川越⤴️ 西武新宿線 102.7
戸田⤴️ 埼京線 102.3
浦和⤴️ 京浜東北線 102.2
三郷中央⤵️ つくばエクスプレス 101.1
朝霞台⤴️ 東武東上線 100.6
川越⤴️ 東武東上線 100.4
宮原⤴️ 高崎線 99.5
ふじみ野⤴️ 東武東上線 99.4
朝霞⤵️ 東武東上線 98.7
志木⤴️ 東武東上線 98.6
武蔵浦和⤴️ 埼京線 98.4
若葉⤵️ 東武東上線 96.9
岩槻⤵️ 東武野田線 96.8

加茂宮が埼玉の資産価値No.1!?

ニューシャトル大宮駅の改札

ちょっと意外な結果でしたが、埼玉新都市交通(ニューシャトル)が通っている「加茂宮」が埼玉の資産価値No.1とスーモでは評価されていました!

2020年3月時点では3位でしたが、さらに資産価値が上がっているようですね。埼玉の愛される街ランキングでも1位だった加茂宮!スーモの評価がかなり高い気がします。

加茂宮といえば大宮からニューシャトルで約5分の利便性が良いですよね。近くにはステラタウンもあるから買い物も便利!この距離感がちょうど良いのかもしれません。

土呂は1位からワンランク下へ・・

ステラタウンの外観

宇都宮線が通っている「土呂」が2位となりました!

2020年3月時点では1位でしたが、ちょっと下がってしまいましたね。とは言え資産価値は引き続き高いままなので、さいたま市北区は全体的に有力という印象です。

土呂も加茂宮と同じような立ち位置で、大宮駅から宇都宮線で約3分という好アクセスな街です。駅前がちょっと寂しい気がしますが、やはり大宮との近さが魅力ではないでしょうか。

加茂宮と同様、近くにはステラタウンがあるのである程度のショッピングであればここで全て済むというのも嬉しいですね。

さいたま新都心が3位に!資産価値が急上昇!

大宮駅のお隣「さいたま新都心」が3位に急上昇しました!

2020年3月時点ではランク外でしたが、いきなり3位にランクインしたのはすごいですね。埼玉の愛される街ランキングでも3位だったということもあり、かなりホットな街です。

さいたまスーパーアリーナ、けやきひろば、コクーンシティなどの魅力はもちろん、さいたま赤十字病院、埼玉県立小児医療センターなどの医療施設もしっかりとあるバランスの良い街という印象です。

大規模なマンションやしまむらのファッションモールも建設中ですし、将来性を感じますね♪

まとめ:大宮駅周辺は資産価値が高い!今後も注目度の高いエリア

スーモが発表した資産価値ランキングを見る限り、大宮駅周辺の街の資産価値が全体的に高いという印象でした!

特にさいたま市北区とさいたま新都心は将来性を感じます。これから新築マンションや一軒家を購入しようとしている方は参考にしてみてください♪

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