レーベン上尾GRANMAJESTAの価格・間取り・設備・周辺環境まとめ!

上尾市上町に建設中の『レーベン上尾GRANMAJESTA』についてご存知でしょうか?

上尾駅から近い大きな新規分譲マンションということで多くの方が注目している物件です。

ぶた美ちゃん
今回は価格・間取り・周辺環境についてまとめてみたわよ。
じゅうたろう
地元民だからこそ知っている周辺の環境も紹介していくよ!

▼『レーベン上尾GRANMAJESTA』の資料請求・モデルルーム見学はこちら

『レーベン上尾 GRANMAJESTA(グランマジェスタ)』ってどんな新築分譲マンション?

『レーベン上尾GRANMAJESTA』は上尾市上町に建設している新築分譲マンション。

上尾駅から徒歩7分のアクセス、11階建、南東・南西向き全183邸できる予定の大型レジデンスです。

▼タカラレーベンさんのチラシにあった部屋のイメージ図をどうぞ

グランマジェスタのリビングイメージ図 グランマジェスタのキッチンイメージ図 グランマジェスタのベッドルームイメージ図

もともと三菱地所が建築主として「ザ・パークハウス上尾」という名だった物件ですが、売主がタカラレーベンになり名称が変わりました。

これまで長い月日を経て形を変えながら動いてきた事業ということで不安の声も上がっているようですね。

建築物の概要という看板

『レーベン上尾 GRANMAJESTA(グランマジェスタ)』の価格・駐車場・間取り・設備は?

『レーベン上尾 GRANMAJESTA』の気になる価格ですが3,398万〜5,949万円となっています。

間取りは2LDK〜4LDKで全27タイプ。専有面積は63.36㎡〜94.35㎡。駐車場は月額900円から。

ディスポーザ・ミストサウナ・床暖房・食器洗い乾燥機を標準装備しています。ノンタッチキーでセコムホームセキュリティ対応。

さらにペット飼育もOK!新婚カップル・シニア層からファミリー向けという感じですね。

部屋の設備・機能

ちなみに『オハナ北上尾』は3LDK・4LDKとなっていることから、『オハナ北上尾』の方がファミリー層の多い物件となることが想定できます。

▼『レーベン上尾GRANMAJESTA』の2LDK・4LDKの間取りを載せましたので参考にどうぞ

2LDKと4LDKの間取り図

▼3LDKだとこんな感じの間取りです。

3LDKの間取り図

『レーベン上尾 GRANMAJESTA(グランマジェスタ)』のローン組み立て・返済額は?

気になるローン組み立て・返済額ですが3LDKの場合が例としてあったので紹介します。

3579万円の部屋の場合、頭金9万で月々9万円代の返済となります。ボーナス時の加算はありません。高級なイメージでしたが思っていたよりは返済しやすい設定ですね。

※元金利等35年の場合となります。

『レーベン上尾 GRANMAJESTA(グランマジェスタ)』の周辺環境を地元民が紹介

ここでは地元民だからこそ知っている『レーベン上尾 GRANMAJESTA』の周辺環境をまとめて紹介したいと思います。※建物まで何分かは私の想像なので参考としてどうぞ

じゅうたろう
駅近で中山道も近くて、飲食店や公共施設が揃っている印象だね!
ぶた美ちゃん
今は図書館が近いけど、新しい図書館がどこに立つかが問題よね・・

周辺にある建物

・上尾市役所(徒歩9分)

・中央小学校(徒歩6分)

・上尾図書館(徒歩3分)

・セブンイレブン、ガスト、スギ薬局(徒歩3分)

・すき焼きどん亭・シャトレーゼ(徒歩0分)

グランマジェスタの周辺環境マップ

あとはお蕎麦の美味しい文楽東蔵・水車庵、武蔵野銀行、24時間営業のビッグエーなど、中山道には色々なお店があります!

なので買い物や外食には困らない立地であることは間違いありませんね。地元民から見ても周辺環境はかなり良いと思います。

ただ、個人的には「上尾駅まで7分」が近いのかどうかというところ。シティタワー(駅直結)やオハナ北上尾(北上尾駅まで徒歩2分)と比べてしまうと「う〜ん・・」という声が聞こえてきそうな気がします。

とはいえ敷地の角には管理公園ができて開放感のある風景になるなど、まだまだこれからの仕上がり次第で評価が変わるはず!今後も注目の物件なのでした〜。

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グランマジェスタの建設状態