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資産価値が落ちない街ランキング2020|埼玉県で価値が高いのは意外なあの街!?

毎年スーモで発表されている『資産価値が落ちない街ランキング』ですが、2020年も新たに発表されたので紹介したいと思います。

埼玉のランキング1位は超意外なあの街でした・・では早速行ってみましょー!

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【埼玉県】資産価値が落ちない街ランキング2020|ベスト20

▼情報はスーモ公式HPからから出典しています。

駅名 主な路線名 リセールバリュー(%)
土呂 宇都宮線 109.1
和光市 東武東上線 107.5
加茂宮 埼玉新都市交通伊奈線 105.0
北浦和 京浜東北線 103.9
岩槻 東武野田線 102.4
三郷中央 つくばエクスプレス 101.9
朝霞 東武東上線 99.5
北与野 埼京線 98.7
若葉 東武東上線 98.6
南越谷 武蔵野線 97.7
川口 京浜東北線 96.9
大宮 京浜東北線 96.2
浦和 京浜東北線 96.0
京浜東北線 95.4
北戸田 埼京線 95.2
ふじみ野 東武東上線 95.0
戸田 埼京線 94.7
新座 武蔵野線 94.5
南鳩ヶ谷 埼玉高速鉄道 93.4
宮原 高崎線 92.9

1位:土呂に衝撃!!確かに住みやすそうだけど・・

ステラタウンの外観

埼玉県で資産価値が落ちない街1位はまさかの土呂!いや〜これにはびっくりでした!!

いろんな意見があると思いますが、「大宮の利便性を享受できる隣駅」というのがランキング1位になった最大の理由のようです。

確かに大宮には自転車で行ける距離だし、自然豊かな大宮公園、ショッピングモールのステラタウンが近くにあるなど住みやすい要素満載ですよね。

新築マンションもどんどん増えているエリア。これからも進展がありそうです!

ただ、個人的には駅前がパッとしない、ちょっと寂しいというのが気になります。とろマイン頑張れ!

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2位:和光市は誰しも納得!

和光市駅の外観

埼玉県で資産価値が落ちない街2位は和光市でした!これには誰しも納得だと思います。だってほぼ東京ですもんねw

東武東上線準急利用の時なら池袋駅まで約13分だし、渋谷駅や有楽町駅まで1本で行けるのは魅力です!

総じて「埼玉でありながらも都心部へのアクセスが超便利」というのが高評価の理由だと思います。環八や国道254号線が近いからマイカー利用者にとっても便利な街なんですよね。

さらに最近ではエキアプレミエ和光など、駅前の再開発が進んでいます!飲食店やホテルなど魅力的なお店が増えてきてワクワクしますね〜♪

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3位:加茂宮・・ってことはさいたま市北区が総じて強い!

ニューシャトル大宮駅の改札

大宮からニューシャトルで約5分

3位はまさかの加茂宮!これにもびっくりでした!ニューシャトルの駅が入るとは思っていなかったので。。

こちらも土呂同様ですが、ステラタウンがめちゃくちゃ近くて大宮までも好アクセスなのが魅力です。国道17号も出やすいですね。

ただし、大宮駅まで公共交通機関で行くとしたらニューシャトルかバスというのが気になります。ニューシャトルってなぜか料金高いんですよね。本数も少なめです。

あとで気づいたんですが、実は20位に宮原も入っています!つまりはさいたま市北区全体の資産価値が高いということ。

大宮駅近くだとリッチすぎるけど、お隣のさいたま市北区ならなんとか買える!便利だし買っちゃおう!というパターンがありがちということでしょうか。

ちなみにおふろカフェやドンキホーテ、鉄道博物館がめちゃくちゃ近くて個人的には好きなエリアです♪

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まとめ:これからのマンション・一軒家購入は資産価値が重要だ!

「家は一生に一度の買い物」と言われていましたが、今後はライフステージに合わせて2回、3回と住み替える人が多くなってくると言われています!

つまりは売る前提で資産価値の高い物件を買うことが重要!リセールバリューが高い街で、お得な物件を探してみてはいかがでしょうか。

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