ノムコムの中古マンション見学レビュー！良い＆悪い感想や注意点を紹介

ノムコムで中古マンションの資料請求をして、その後実際に物件の見学に行って来ました！

この記事では中古マンションを見学した当日の流れや、ノムコムでマンション見学をして良かった点・悪かった点などをまとめて紹介しています。

ノムコムで中古マンション見学をしてみた！当日の流れ・注意したいポイントを紹介

ノムコムで資料請求をした後、実際に物件を見てみたくなったので担当の方に電話をし、見学日を決定しました！見学した当日の流れを紹介していきましょう。

▼こんな感じの物件を見学してきました！

現地集合する

当日は見学するマンションのエントランスで集合することになりました。

筆者は車で現地に行きましたが、マンションの駐車場は使えないので近くのコインパーキングを案内されました。料金は帰りに支払ってくれたので実質無料です。

共有施設、駐車場などを見学

担当の方と挨拶をして、すぐに1階の駐車場や駐輪場、共有施設などを見ていきます。

宅配ボックスや24時間ゴミステーションがあるかどうか、駐車場に空きはあるか、平面駐車場か立体駐車場かなどに着目しましょう。

エレベーターに乗り物件へ

エレベーターで移動することになりますが、エレベーターの台数、位置、サイズ感、耐用年数などもチェックしておくと良いでしょう。

一般的な大規模修繕のタイミングは12年周期です！もし自分が住んだらエレベーターはすぐに到着するか？大規模修繕はいつ？などを意識しておくのがおすすめです。

いざ物件の中へ！

物件は上層階だったのでエレベーターに乗って移動しました。

早速中に入り部屋全体を見ましたが、ちょっと古いという印象で、正直ときめきが足りないな〜と思ってしまいました。

担当の方に率直に意見を言うと、400万円程度を使いリフォームするのもアリとのアドバイスがありました。ベランダからの景色はとても良く、鉄筋コンクリートなので防音性がしっかりしているのは魅力でした！なので、築年数がある程度経過しているマンションはリフォームありきだな〜と感じましたね。

結局この物件はパスしましたが、こういった結果も実際に物件を見てみないと分からないことだったのでとても勉強になりました！

物件内で90分ほど立ち話・・

物件の見学自体は15分程度で終わりましたが、そこから担当者のセールストークがあります。どこか最寄りの営業所などで話すのかと思いきやその場で立ち話でした。

これがなかなか疲れましたね・・筆者も色々質問していたので一方的ではありませんでしたが、せっかくならどこかで座って話したかったです（笑）

とはいえ、担当の方は紳士的な対応で最後まで話しやすかったです。質問や気なる点があればなんでも聞いてくださいという感じでした！

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ノムコムのマンション見学で勉強になった話や感想

ノムコムのマンション見学で勉強になったところはたくさんありました！下記の内容は立ち話で聞いた内容なのでざっくりとしていますが、こんなことが聞けます。

筆者はこれまで、埼玉県内でも駅近マンションであれば価格高騰が見込めると思っていたのですが、それを期待してしまうのはリスクかな？と感じました。買った時と売った時の価格が同じだったと言うことはたまにあるようです。

人生の最も大きな買い物である「家」なので、こういった話を聞けたのは本当に勉強になりました！

知識なしの状態で購入したら、ローン完済後に資産価値が無くなっていた・・なんて恐ろしいことになりかねないですからね。

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ノムコムでマンション見学をして良かったところ（メリット）

ノムコムでマンション見学をして良かった点は以下の通りです。

やはり、プロの方と一緒に見学をしたからこそ得られる知識がたくさんありました！

これまで他の不動産仲介さんによるマンション見学を何度かしてきましたが、電話対応も含めてノムコムさんは全体的に丁寧な印象でした。

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ノムコムでマンション見学をして良かったところ（デメリット）

ノムコムでマンション見学をして悪かった点は以下の通りです。

営業トークがあるのはどこの不動産仲介サイトも同じだと思うので、これは仕方がないことでしょう。むしろ他の仲介業者と比べるとあっさりしている印象でした。

担当の方は買う気があるのかないのかをしっかり見ているので、物件を見学して、「なんか違うな〜」と思ったら正直にそのように回答をすることをおすすめします。

すると「こんなのもありますけど」どうですか〜？「お金のことが心配ならFPに相談してみませんか〜？」という感じで次に話が進みます。ここも、その気があるならYESと答え、ないならはっきりと断りましょう。

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ノムコムのマンション見学のその後の話

今回見学した物件はパスをしたわけなんですが、その後も「こちらの物件いかがですか〜？」というメールがきました。

見学をした後に夫婦で色々と話合い、「今マンションを購入すべきではないのでは？」という気持ちになったので正直に「今はマンション購入自体に踏ん切りがつかないのでごめんなさい」という内容のメールを返しました。

担当の方も了解しましたということで、その後は特段連絡はありませんでした。

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まとめ：ノムコムのマンション見学はとても勉強になった！資料請求＆物件見学は無料でおすすめ♪

今回は購入に至りませんでしたが、丁寧な対応をしてくださってとても勉強になりました！

人生の超大事な買い物であるため、物件見学をして経験値を稼ぐことがとても大切です。

資料請求や物件見学にお金はかかりません。奥さんが妊娠してからや子供が生まれてから探し始めると時間が足りない場合があるので、少しでも気になる方はぜひお試ししてみてください♪