資産価値が落ちない街ランキング2020|埼玉県で価値が高いのは意外なあの街!?

毎年スーモで発表されている『資産価値が落ちない街ランキング』ですが、2020年も新たに発表されたので紹介したいと思います。

埼玉のランキング1位は超意外なあの街でした・・では早速行ってみましょー!

【埼玉県】資産価値が落ちない街ランキング2020|ベスト20

▼情報はスーモ公式HPからから出典しています。

駅名主な路線名リセールバリュー(%)
土呂宇都宮線109.1
和光市東武東上線107.5
加茂宮埼玉新都市交通伊奈線105.0
北浦和京浜東北線103.9
岩槻東武野田線102.4
三郷中央つくばエクスプレス101.9
朝霞東武東上線99.5
北与野埼京線98.7
若葉東武東上線98.6
南越谷武蔵野線97.7
川口京浜東北線96.9
大宮京浜東北線96.2
浦和京浜東北線96.0
京浜東北線95.4
北戸田埼京線95.2
ふじみ野東武東上線95.0
戸田埼京線94.7
新座武蔵野線94.5
南鳩ヶ谷埼玉高速鉄道93.4
宮原高崎線92.9

1位:土呂に衝撃!!確かに住みやすそうだけど・・

埼玉県で資産価値が落ちない街1位はまさかの土呂!いや〜これにはびっくりでした!!

いろんな意見があると思いますが、「大宮の利便性を享受できる隣駅」というのがランキング1位になった最大の理由のようです。

確かに大宮には自転車で行ける距離だし、自然豊かな大宮公園、ショッピングモールのステラタウンが近くにあるなど住みやすい要素満載ですよね。

新築マンションもどんどん増えているエリア。これからも進展がありそうです!

ただ、個人的には駅前がパッとしない、ちょっと寂しいというのが気になります。とろマイン頑張れ!

2位:和光市は誰しも納得!

埼玉県で資産価値が落ちない街2位は和光市でした!これには誰しも納得だと思います。だってほぼ東京ですもんねw

東武東上線準急利用の時なら池袋駅まで約13分だし、渋谷駅や有楽町駅まで1本で行けるのは魅力です!

総じて「埼玉でありながらも都心部へのアクセスが超便利」というのが高評価の理由だと思います。環八や国道254号線が近いからマイカー利用者にとっても便利な街なんですよね。

さらに最近ではエキアプレミエ和光など、駅前の再開発が進んでいます!飲食店やホテルなど魅力的なお店が増えてきてワクワクしますね〜♪

エキアプレミエ和光がニューオープン!店舗一覧・アルバイト求人まとめ

3位:加茂宮・・ってことはさいたま市北区が総じて強い!

3位はまさかの加茂宮!これにもびっくりでした!ニューシャトルの駅が入るとは思っていなかったので。。

こちらも土呂同様ですが、ステラタウンがめちゃくちゃ近くて大宮までも好アクセスなのが魅力です。国道17号も出やすいですね。

ただし、大宮駅まで公共交通機関で行くとしたらニューシャトルかバスというのが気になります。ニューシャトルってなぜか料金高いんですよね。本数も少なめです。

あとで気づいたんですが、実は20位に宮原も入っています!つまりはさいたま市北区全体の資産価値が高いということ。

大宮駅近くだとリッチすぎるけど、お隣のさいたま市北区ならなんとか買える!便利だし買っちゃおう!というパターンがありがちということでしょうか。

ちなみにおふろカフェやドンキホーテ、鉄道博物館がめちゃくちゃ近くて個人的には好きなエリアです♪

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まとめ:これからのマンション・一軒家購入は資産価値が重要だ!

「家は一生に一度の買い物」と言われていましたが、今後はライフステージに合わせて2回、3回と住み替える人が多くなってくると言われています!

つまりは売る前提で資産価値の高い物件を買うことが重要!リセールバリューが高い街はどこなのかぜひ色々と調べてみてください♪

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